Что нужно знать, покупая квартиру

Рейтинг:  5 / 5

При покупке квартиры можно легко попасться на уловки мошенников, чтобы этого избежать, нужно учитывать множество факторов.

Для начала необходимо определится с типом жилья: оно будет в новостройке или продаваться на вторичном рынке, с разнообразными особенностями или просто обыкновенная квартира.

Обычно продажа квартиры в Киеве или в любом другом городе страны, осуществляется с помощью специальных агентств по недвижимости, которые значительно облегчают сделку между продавцом и покупателем.

Очень многое зависит именно от агентства и типа жилья. При рассмотрении особенностей покупки вторичного жилья, необходимо изучить подробное описание квартиры, которой вы хотите обзавестись. Нужно выделить все мелочи и каждую детально рассмотреть.

К примеру, нужно сразу решить будет ли новое жилье находится в центре, или в отдаленности от него. Если есть желание купить квартиру в панельном доме, то будет попроще составить желаемую планировку, так как ассортимент таких квартир ограничивается несколькими десятками.

Нужно заранее определится с примерной стоимостью жилья. В нее входит стоимость оформления сделки и цена самой квартиры. Обычно покупателю эта сумма неинтересна, что приводит к тому, что покупатель рассматривает варианты по очень завышенным ценам.

Чтобы избежать ненужных переплат, необходимо определится с примерной суммой денег, которую вы можете потратить на квартиру и ее оформления. Вот куплю квартиру и заживу – думает каждый, однако чтобы приобрести жилье понадобится очень много времени, средств и собственных нервов.

Перед совершением сделки о покупке жилья, необходимо рассмотреть ее законность. Нужно обязательно проверить всю законность продажи жилья и просмотреть надлежащие документы, ведь в добросовестности продавца нельзя быть уверенным на все сто процентов.

Также перед покупкой жилья необходимо обязательно рассмотреть такие важные моменты:

• необходимо узнать, как часто покупалась и продавалась ваша будущая квартира. Если жильцы на длительное время не задерживаются, а стараются продать её побыстрее, то может быть им что-то очень не нравилось. Поэтому необходимо заранее переговорить со всеми соседями;
• квартира не должна быть предметом судебных процессов. В этаком случае жилье могут арестовать, да и никому неизвестно, как может закончится такой процесс;
• если квартира получена как наследственность, то необходимо очень тщательно рассмотреть все процессы соблюдения порядка наследственности. Также стоит изучить все документы, которые будут подтверждать родственные узы с покойником;
• личные документы продающего квартиру и бумаги на саму квартиру должны предоставляться только в оригиналах.

Сегодня приобрести хорошее жилье – это не проблема, ведь даже в интернете можно найти тысячи подходящих вариантов.

Читайте также...

• < Назад
• Вперёд >