Рейтинг:  5 / 5

Звезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активнаЗвезда активна
 

Различные сферы деятельности, направленные на обеспечение человека благами, могут содержать в себе много не совсем приятных сюрпризов.

Конечно, продажа новых автомобилей является довольно прозрачной, и любой человек без проблем может выбрать себе понравившийся ниссан патфайндер или рено меган, например, заключив договор и поставив автомобиль на обслуживание. Все сразу четко прописано.

Все гораздо сложнее с арендой квартир. Здесь как арендаторы, так и арендодатели могут запросто оказаться обманутыми. Ключом к решению проблем с арендой может стать договор. Именно его отсутствие может спровоцировать различного рода проблемы. В договоре можно оговорить любые условия и сроки их исполнения. Это касается уровня оплаты, сроков аренды, ответственности сторон при нарушении хотя бы одного из пунктов. Даже преждевременное расторжение договора регламентируется жилищным кодексом.

Найм жилого помещения можно оформить типовой формой договора, которая предусматривает внесение любых дополнительных условий. Его подписание устанавливает права и обязанности сторон, по желание которых туда вписываются все специальные оговорки. Самым главным при этом является четкое исполнение всех прописанных условий. Любое неисполнение или нарушение является серьезным основанием для возможности расторжения отношений.

Договор аренды квартиры: достаточно слова или нужна подпись?

Опыт неудачного сотрудничества между квартиросъемщиками и арендаторами является довольно распространенным. Невозможно все разрешить одним махом, даже если это касается необоснованного повышения арендной платы, порчи имущества и прочего. Единственным чудодейственным инструментом в этом случае может быть типовой договор, регламентирующий условия найма. Почему же большинство сторон не торопятся его заключить?

Согласно результатам практики, основной страх арендодателей – необходимость уплаты налога, ведь сразу в голове возникает значительная сумма, с которой нужно расстаться. На самом деле, она не является такой уж баснословной, чтобы пренебрегать ради нее своей безопасностью. Уплата налога производится двумя способами: помесячно или ежегодно. Достаточно заключить договор и внести оплату. Вопрос решается довольно просто.

Так что нужно просто соизмерить размер оплаты и цену спокойствия обеих сторон. Может ли, в среднем, десятая доля от оплаты аренды цениться больше, чем спокойный сон и уверенность в своей защищенности, каждый волен решать сам.

Договор аренды квартиры (Видео)

Читайте также...