Покупка квартиры – правила безопасной сделки

Рейтинг:  5 / 5

Вложение средств в новостройку – рискованное предприятие, которое может привести к потере уплаченных денег в случае, когда проект оказывается незавершенным. Многие покупатели не хотят связываться с такими сделками и предпочитают покупку недвижимости на вторичном рынке. Но мало кто знает, что здесь также существует множество подводных камней, о которых следует всегда помнить. Рассмотрим детально главные правила, соблюдение которых поможет безопасно купить квартиру своей мечты.

Что важно знать при покупке вторичного жилья

Чтобы банально не переплатить за недвижимость, нужно иметь общее представление о стоимости квартир в том или ином районе города, а также об особенностях ценообразования. Для этого можно проконсультироваться с опытным риэлтором, обменяться информацией с друзьями, коллегами, самостоятельно выполнить мониторинг рынка недвижимости в городе. Важно помнит, что вы покупаете квартиру не в магазине, поэтому она не имеет фиксированной цены. Вы всегда имеете возможность поторговаться и сбросить для себя приличную сумму. Человек, который желает поскорей осуществить данную сделку, обязательно пойдет на уступку. Таким же образом можно выявить посредника: если человек не идет на контакт и не соглашается сделать скидку – скорее всего перед вами стоит представитель агентства.

В этом случае он защищает интересы продавца и никакой пользы для покупателя не несет. При этом последний, в итоге, оплачивает услуги посредника, которые скрыты в указанной стоимости квартиры. Чтобы обезопасить себя от мошенников, возможно, покупателю стоит настоять на услугах официального риэлтерского агентства. Помочь с выбором квартиры может специализированное агентство недвижимости. Переплатив немного в цене, вы получите квалифицированную помощь специалиста. Опытный сотрудник, пользуясь своими полномочиями, может проверить историю квартиры, выявить прописанных лиц, которых нельзя по закону выселить и другие подобные нюансы.

Узнав стоимость предлагаемой квартиры, вы можете проверить, соответствует она недвижимости или намерено завышена. Для этого следует самостоятельно провести осмотр жилья, оценить район, транспортную развязку, наличие объектов инфраструктуры и прочее. Также можно воспользоваться услугами профессионалов и пригласить для оценки недвижимости опытного эксперта.

Читайте также...

• < Назад
• Вперёд >